Для чего нужен эскизный проект? Всем привет! Давайте сегодня обсудим тему эскизного проекта частного дома. Не все различают эскиз и рабочий вариант, вот о первом варианте сегодня и поговорим. Для строительства любого жилого дома требуется полный пакет проектной документации. Его важная часть – эскизный проект (ЭП), который разрабатывается на начальном этапе. Он позволяет уточнить многие нюансы и детали, служит основой для дальнейшего проектирования. Давайте разберемся, для чего вообще он нужен, а начнем с его состава. В состав эскизного проекта обычно входит: • общие данные; • перспективная визуализация (виды дома со всех сторон); • поэтажные планы с экспликацией помещений; • кладочные планы; • план кровли; • фасады дома в отметках; • разрез; • СПЗУ. В общих данных указываются все основные характеристики будущего сооружения, такие как: • площадь застройки; • общая площадь; • жилая площадь; • строительный объем здания. Так же учитываются все основные конструктивные решения, т.е. тип фундамента, состав стен и перегородок, фасады, окна, кровля, инженерные сети и прочее. Перспективные планы дадут четкое понимание того, как будет выглядеть дом снаружи. У вас будет понимание визуальной архитектуры дома. Разработка поэтажных планов — важнейшее действие во всем эскизном проектировании, ведь от этого зависит внутреннее пространство, уют и удобство проживания будущих жителей. План кровли, фасады и разрезы дают информацию для разработчиков уже рабочей документации. Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) позволяет правильно расположить (вписать) строение на имеющийся земельный участок. Это тоже очень важно, т.к. существуют нормы привязки к границам участка, а их нарушение может привести к печальным последствиям. Вам оно надо? Сомневаюсь. В целом я бы назвал эскизный проект некой базой или основой для будущей огромной работы по реализации вашего проекта. На этом этапе продумываются заранее все тонкости и нюансы, а также есть возможность более приближено рассчитать стоимость строительства, что позволит грамотно спланировать бюджет и избежать лишних финансовых трат.
